Sahil hattındaki müstakil evlerden Mimarsinan ve Türkoba'daki villa yerleşimlerine kadar Büyükçekmece'nin tamamında iç mimarlık ve anahtar teslim uygulama yapıyoruz. Ofisimiz komşu ilçede olduğu için saha ziyaretleri gün içinde planlanabiliyor.
Büyükçekmece'de iç mimar arayan bir ev sahibinin karşılaştığı ilk mesele, ilçenin tek tip bir konut dokusuna sahip olmaması. Kumburgaz, Celaliye ve Güzelce hattında bahçeli müstakil evler ve yıl boyunca kullanılmayan konutlar ağırlıktayken; Mimarsinan, Sinanoba ve Türkoba çevresinde çok katlı villa yerleşimleri, Atatürk ve Cumhuriyet gibi merkez mahallelerde ise klasik apartman daireleri bulunuyor. Bu üç doku birbirinden bağımsız çözümler ister: bir villada kat kurgusu ve merdiven ilişkisi belirleyiciyken, sahildeki bir evde asıl konu malzemenin dayanıklılığı, merkezdeki dairede ise metrekare verimidir.
Denize yakın konumun tasarım üzerinde doğrudan etkisi var. Tuzlu ve nemli hava metal aksesuarları, kapı kollarını ve dış mekâna açılan doğramaları hızlı yorar; güneşe uzun süre maruz kalan yüzeylerde tekstil ve ahşap rengi solar. Bu nedenle Büyükçekmece projelerinde paslanmaz ve eloksallı ürünleri, ısıl işlem görmüş ya da uygun şekilde korunmuş ahşabı ve dış mekâna dayanıklı kumaşları tercih ediyoruz. Yılın bir bölümünde kapalı kalan evlerde ise havalandırılmayan hacimlerde nem birikimi gerçek bir risk: banyo ve bodrum havalandırmasını, zemin kaplaması seçimini ve mobilyanın duvardan ayrılma detayını buna göre kurguluyoruz.
Müstakil evlerde işin görünmeyen tarafı da farklı işliyor. Isıtma sistemi, su deposu ve hidrofor kapasitesi, bodrum yalıtımı, bahçedeki tesisat güzergâhları ve elektrik panosunun yeri gibi kararlar site yönetimine değil doğrudan size ait; bu da teknik projeyi erken ve ayrıntılı hazırlamayı zorunlu kılıyor. Buna karşılık şantiye tarafında ciddi bir rahatlık var: Karaağaç ya da Kamiloba'daki bahçeli bir evde malzeme depolamak, hafriyat çıkarmak ve çalışma saatlerini esnetmek apartman şantiyelerine göre çok daha kolay. Doğru kurgulandığında bu avantaj, takvimi belirgin biçimde kısaltıyor.
Tek bir katın yenilenmesinden komple villa projesine kadar farklı kapsamlarda çalışıyoruz. Kapsamı ve öncelik sırasını ilk keşifte birlikte belirliyoruz.
Mimarsinan, Türkoba ve Alkent 2000 çevresindeki villalarda katlar arası işlev dağılımı, merdiven ve hol kurgusu, ebeveyn banyosu planlaması. Yerden ısıtma ve akıllı ev altyapısının mimari kararlarla birlikte çözülmesi.
Villa rehberiKumburgaz ve Celaliye hattında yılın bir bölümünde kullanılan evler için düşük bakım isteyen bir kurgu. Nem ve güneşe dayanıklı yüzeyler, kolay temizlenen tekstil, kapalı kaldığı dönemde sorun çıkarmayan havalandırma ve tesisat detayları.
Uygulama süreciMerkez mahallelerdeki dairelerde plan sadeleştirme, ıslak hacim yenileme ve depolama çözümleri. Yaşı ilerlemiş yapılarda önce elektrik ve tesisat altyapısı ele alınır, görünen imalatlar bunun üzerine kurulur.
Tamamlanan projelerYıkımdan ince temizliğe kadar tüm süreç tek muhatapla yürür. Ekip koordinasyonu, malzeme tedariği, bütçe ve iş programı takibi bizde kalır; siz yalnızca karar noktalarında yer alırsınız.
Proje yönetimiBahçeye ya da terasa açılan mutfaklarda servis akışı, ada yerleşimi ve havalandırma birlikte çözülür. Seyrek kullanılan evlerde tezgah malzemesi ve armatür seçimi bakım kolaylığına göre yapılır.
Mutfak rehberiGeniş açıklıklarda iç ve dış zemin kaplamasının aynı kotta sürdürülmesi, eşik detayı ve gölgeleme kararları. Yaz aylarında yaşamın büyük bölümü terasta geçtiği için oturma, yemek ve pişirme alanları iç mekânla birlikte planlanır.
Tasarım süreciMüstakil evlerde teknik kararların erken verilmesi, sonradan yapılacak değişikliklerin maliyetini büyük ölçüde ortadan kaldırır. Aşamaların ayrıntılı anlatımı için anahtar teslim tadilat süreci rehberimizi inceleyebilirsiniz.
Yerinde ölçüm, evin yıl içindeki kullanım biçiminin konuşulması ve mevcut ısıtma–su altyapısının incelenmesi. Büyükçekmece içinde ücretsizdir.
Kat kat plan alternatifleri, bahçe ve teras bağlantısının kurgulanması, 3D görselleştirme ve revizyonlar.
Uygulama çizimleri, ısıtma ve tesisat güzergâhları, yalıtım detayları, malzeme listesi, sözleşme ve iş programı.
Bahçede kurulan depolama düzeniyle kesintisiz şantiye, haftalık ilerleme raporu, eksik listesi kontrolü ve teslim.
Tamamladığımız işlerin fotoğraflarını ve proje künyelerini projeler sayfamızda inceleyebilirsiniz.
Sahil hattından iç kesimlere kadar Büyükçekmece'nin tamamında proje yürütüyoruz. İlçeye komşu konumumuz, saha ziyaretlerini haftalık programa bağlamayı kolaylaştırıyor.
Evet. Ofisimiz komşu ilçe Beylikdüzü'nde olduğu için Kumburgaz, Celaliye, Güzelce ve Mimarsinan dahil ilçenin her noktasına kısa sürede ulaşıyoruz. İlk keşif ve ön görüşme ücretsizdir, randevuyu çoğunlukla aynı hafta içinde veriyoruz.
Ev boşken çalışmak her zaman daha hızlıdır, bu nedenle sonbahar ve kış aylarını öneriyoruz. Şap, alçı ve boya gibi kuruma süresi isteyen imalatlarda soğuk aylarda ısıtmanın çalışır durumda olması gerekir. Takvimi imalat sırasına göre baştan kurup yaz kullanımına yetişecek şekilde planlıyoruz.
Evet, birkaç noktada ayrışır. Müstakil evde asansör sırası, ortak alan kullanımı ve komşu kaynaklı saat kısıtı yoktur; malzemeyi bahçede depolayabilir, hafriyatı çok daha rahat çıkarabilirsiniz. Buna karşılık ısıtma sistemi, su deposu, hidrofor ve bodrum yalıtımı gibi kararlar tamamen ev sahibine ait olduğu için teknik proje aşaması daha ayrıntılı ilerler.
Evet. Alkent 2000, Büyükçekmece sınırları içindeki villa yerleşimlerinden biri ve bu ölçekte çok katlı villalarda kat kurgusu, merdiven ilişkisi ve ıslak hacim yerleşimi ayrı bir çalışma gerektiriyor. Bu nedenle bölge için ayrı bir sayfa hazırladık.
Alabilirsiniz. Konsept, uygulama çizimleri, elektrik ve tesisat planı, malzeme listesi ve 3D görsellerden oluşan proje dosyasını teslim ederiz; uygulamayı kendi ustalarınızla yürütmeyi tercih edebilirsiniz. Büyükçekmece'deki müstakil ev projelerinde bu dosyanın ısıtma ve tesisat detayları özellikle belirleyici olur.
Ofisimizin bulunduğu ilçede ev, villa ve ofis projelerinde tam kapsam hizmet.
İlçe içindeki villa yerleşiminde kat planı, merdiven ve ebeveyn banyosu çözümleri.
Site içi kurallara uygun ilerleyen daire ve dubleks yenileme projeleri.
Teslim alınmış yeni konutlarda dolap, aydınlatma ve zemin kurulumu.
Sahil kesimindeki bahçeli evlerde sezonluk kullanıma uygun iç mekân kurgusu.
Çalıştığımız ilçelerin listesi ve her biri için hazırlanan sayfalar.
Evi yerinde görelim, yıl içinde nasıl kullandığınızı dinleyelim ve teknik ihtiyaçları da kapsayan, kalemleri açıkça yazılmış bir teklif hazırlayalım. İlk görüşme ücretsizdir.
