Çok katlı villalarda işe mobilya seçiminden değil, katların programını yazmaktan başlıyoruz. Alkent 2000 ve çevresindeki villa projelerinde iç mimari tasarım, teknik proje ve anahtar teslim uygulamayı tek elden yürütüyoruz.
Bir dairede plan çoğunlukla verilidir; iş, mevcut kurgunun içinde en verimli çözümü bulmaya odaklanır. Çok katlı bir villada ise hangi mekânın hangi kata, hangi cepheye ve merdivene ne kadar mesafeyle yerleşeceği tasarımcının kararıdır. Bu kararlar bir kez alındığında yapının bütün kullanım mantığını belirler; sonradan mobilya ya da malzeme değiştirerek telafi edilemez. Bu nedenle Alkent 2000 iç mimar arayışıyla bize gelen projelerde ilk oturumu görsel tercihlere değil, ailenin kat kat yaşama biçimini anlamaya ayırıyoruz.
Alkent 2000, Büyükçekmece ilçe sınırları içinde yer alan geniş parselli bir villa yerleşimidir; ilçedeki diğer konut tiplerinde verdiğimiz hizmetleri Büyükçekmece iç mimar sayfamızda bulabilirsiniz. Villa sitelerinde çalışmanın kendine özgü bir disiplini vardır: yönetimler genellikle çalışma saatlerini, hafriyat ve moloz çıkışını, kamyon giriş güzergâhını ve şantiye alanının nasıl kapatılacağını kurala bağlar. Parseller arası mesafe ne kadar geniş olsa da gürültülü imalatların günün hangi saatinde yapılacağı ile bahçe tarafındaki çalışmanın komşu mahremiyetini nasıl etkileyeceği baştan planlanmalıdır. Bu kalemleri iş programına yazıp yönetimle paylaşıyoruz; böylece uygulama, işin ortasında durmak zorunda kalmıyor.
Kat programı netleştikten sonra sıra, geri dönüşü en pahalı olan teknik kararlara gelir. Döşeme ve şaft kaynaklı ses geçişinin nasıl azaltılacağı, yerden ısıtmanın kat ve mekân bazında kaç bölgeye ayrılacağı, klima kanallarının asma tavan içinde hangi güzergâhı izleyeceği ve akıllı ev altyapısının hangi senaryolarla kurulacağı — bunların tamamı duvarlar kapanmadan önce çizilmiş olmalıdır. Aksi hâlde ya tavan yükseklikleri beklenmedik biçimde düşer ya da yıllar sonra bile rahatsız eden bir ses veya sıcaklık dengesizliğiyle yaşamak gerekir. Yüksek tavanlı hacimlerde aydınlatmayı da aynı erken aşamada çözüyoruz: tek bir tepe armatürü bu ölçekte yetmez; genel, vurgu ve boşluk aydınlatmasının katmanlı kurgusu ile armatürlerin hacme oranlı ölçeği plan üzerinde belirlenir.
Kapsam, tek bir katın yenilenmesinden yapının tamamının anahtar teslim tesliminden geçmesine kadar değişebilir. Sınırları ilk keşifte, ihtiyaç listesiyle birlikte çiziyoruz.
Kat programının yazılması, plan alternatifleri, merdiven ve sirkülasyon kurgusu. Yüksek tavanlı hacimlerde ölçek doğru kurulmadığında mekân hem boş hem de soğuk görünür; bu nedenle armatür ve mobilya ölçeğini plan aşamasında birlikte çalışıyoruz.
Villa rehberiYatak odası, giyinme odası ve banyo üçlüsünün doğru sırayla dizilmesi ve tesisat şaftına göre konumlandırılması. Giyinme odasında askı, katlama ve çekmece ihtiyacını ölçüp bölümlendiriyor, dolapları ölçüye özel ürettiriyoruz.
Tasarım süreciVilla mutfağında ada tezgâhı ile ocak ve lavabo üçgeni kadar, kilerin mutfağa nereden bağlandığı da kritiktir. Kalabalık ağırlanan evlerde servis akışını, geri dönüşüm düzenini ve davlumbaz baca güzergâhını plana yazıyoruz.
Mutfak rehberiSinema odası, spor alanı, çamaşırhane ve teknik hacmin birbirini rahatsız etmeden yerleşmesi. Doğal ışığın sınırlı olduğu bu katta havalandırma, nem kontrolü ve yapay aydınlatma kurgusu tasarımın ana konusu hâline gelir.
Proje yönetimiGeniş açıklıklarda eşik detayı, iç ve dış zemin arasında kot ile malzeme devamlılığı. Teras ve havuz çevresinde gölgeleme, güneş kontrolü ve yaz–kış kullanım farkını birlikte değerlendirerek iç mekânın bahçeye açılma biçimini tanımlıyoruz.
ProjelerimizYıkımdan ince temizliğe kadar tüm imalatın tek muhatapla yürütülmesi. Villa ölçeğinde sahada eşzamanlı çalışan ekip sayısı fazladır; imalat sıralamasını, tedarik takvimini ve saha denetimini biz üstleniyoruz.
Uygulama süreciVilla ölçeğinde her aşamanın çıktısı daire projelerine göre daha kapsamlıdır; çizim seti kat kat üretilir. Başlıkların tamamını villa iç mimari tasarım rehberimizde ayrıntılı olarak ele aldık.
Tüm katların yerinde ölçülmesi, cephe ve bahçe yönlerinin okunması, ailenin kat kat kullanım alışkanlıklarının dinlenmesi.
Kat programı alternatifleri, merdiven ve ebeveyn suiti kurgusu, malzeme paleti ve yüksek hacimler için 3D görselleştirme.
Kat kat uygulama çizimleri, aydınlatma senaryosu, tesisat ve şaft planı, ısıtma bölgeleri ile mobilya imalat detayları.
Site kurallarına uygun şantiye düzeni, imalat sıralaması, kritik günlerde saha denetimi, eksik listesi ve teslim.
Aşağıdaki kareler farklı villa projelerinden; salon kurgusu, yatak odası ve suite bağlı giyinme odası çözümlerini gösteriyor.
Villa projelerinde kapsam, metrekare üzerinden değil tek tek hacimler üzerinden konuşulur. Aşağıdaki mekânların tamamı için plan, detay ve mobilya imalat çizimi üretiyoruz.
Süre, kat sayısı ve ıslak hacim adedi kadar özel üretim mobilyanın miktarına da bağlıdır. Çok katlı bir villada konsept, plan alternatifleri, 3D görselleştirme ve revizyonları kapsayan tasarım aşaması için genellikle iki–üç ay ayırmanızı öneriyoruz; teknik proje bu sürenin ardından tamamlanır. Aşamaların çıktılarını tasarım ve projelendirme sayfamızda, uygulama takviminin nasıl kurulduğunu ise anahtar teslim süreç rehberimizde görebilirsiniz.
Mümkünse evet. Duvarlar örülmeden önce verilen kararlar — pencere boşluklarının yüksekliği, tesisat şaftlarının yeri, ısıtma bölgeleri ve aydınlatma altyapısı — sonradan kırım yapılmadan değiştirilemez. Kaba yapı tamamlandıktan sonra devreye girdiğimiz projeler de yürütüyoruz; ancak erken katılım hem bütçeyi hem de villa tasarımında ulaşılabilecek detay seviyesini doğrudan iyileştirir. Bu koordinasyonu proje yönetimi kapsamında biz üstleniyoruz.
Villa yerleşimlerinde yönetimler genellikle tadilat öncesi bildirim ister; çalışma saatleri, hafriyat ve moloz çıkışı ile araç giriş düzeni için kural koyabilir. Bu nedenle işe başlamadan önce yönetimin kendi uygulamasını öğrenip iş programını buna göre kuruyoruz. Bildirim ve yazışmaların takibi proje yönetimi hizmetimize dahildir; kapsamı ilk görüşmede birlikte netleştiriyoruz.
Önce sıralama: yatak odasından giyinme odasına, oradan banyoya geçişin sabah rutinini kesintiye uğratmayacak biçimde kurulması gerekir. Ardından tesisat şaftının konumu gelir; suyun ve giderin nereden ineceği hem banyonun planını hem de giyinme odasına kalan derinliği belirler. Ses yalıtımı ve gece aydınlatması bu bölümde ayrıca çalışılır; tamamlanmış örnekleri projeler sayfamızda ve villa rehberimizde inceleyebilirsiniz.
Alabilirsiniz. Villa sahiplerinin bir kısmı uygulamayı kendi müteahhidiyle yürütmeyi tercih ediyor; bu durumda kat kat uygulama çizimlerini, elektrik ve tesisat planlarını, mobilya imalat detaylarını, malzeme listesini ve 3D görselleri içeren proje dosyasını teslim ediyoruz. Dosyanın içeriğini tasarım ve projelendirme sayfasında listeledik; uygulamayı da bize bırakmak isterseniz hizmetlerimiz arasından anahtar teslim kapsamı seçebilirsiniz.
Ofisimizin bulunduğu ilçe; daire, villa ve ticari mekân projelerinde tam kapsam.
Alkent 2000'in bağlı olduğu ilçe; bahçeli konut ve müstakil ev projeleri.
Bahçeşehir'in kapalı sitelerinde daire yenileme ve ankastre mobilya imalatı.
Kaba teslim dairelerde sıfırdan kurulum, ofis ve klinik iç mekânları.
Dubleks ve yazlıklarda ebeveyn suiti ile ıslak hacim yenileme çözümleri.
Çalıştığımız ilçe ve yerleşimlerin listelendiği bölge dizinine gidin.
Katları yerinde gezelim, bahçe ve cephe yönlerini okuyalım, ailenin günlük akışını dinleyelim. Ardından hangi hacimde ne yapılacağını kalem kalem yazdığımız bir kapsam önerisi hazırlayalım. İlk görüşme için ücret almıyoruz.
